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Maison style île de France avec 5 ch et un garage

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Maison 186 m² - 6 pièces - Léognan (33850)

Ref 4712
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Prix 603 000 HAI*

Description de l'offre

LEOGNAN - A quelques minutes du bourg, dans un quartier calme et résidentiel, laissez vous charmer par cette très belle maison style île de france parfaitement entretenue. Vous y découvrirez une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres ainsi qu'une une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Pour compléter cet ensemble, le rez-de jardin offre un deuxième séjour, une cuisine, une chambre supplémentaire, un emplacement dressing et une vaste salle d'eau. A l'exterieur, profitez d'un jardin arboré et préservé de vis-à-vis ce que vous saurez apprécier au bord de la piscine (balnéo + nage contre courant). Cette maison est idéalement située dans un cadre verdoyant et à la fois proche de toutes les commodités. DPE en cours. Les points positifs à retenir : Calme, proche des écoles et des commerces, aucun travaux, deux espaces de vie distincts avec possibilité locative, 5 chambres, un grand garage.

Descriptif du bien

Code postal 33850


Ville Léognan


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 1 001 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Prix de vente honoraires TTC inclus 603 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Léognan (33850)

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