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5 pièces 3 chambres 130 m² Terrain 814 m²

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Maison 137 m² - 5 Pièces - Martillac (33650)

Ref 4821 M2
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Prix 472 500

Description de l'offre

Martillac, au calme, proche Cadaujac, découvrez cette charmante maison pierre construite sur deux niveaux. La maison est entretenue et décorée avec soin pour offrir en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, un cellier buanderie et une réserve, une cuisine équipée ouverte sur une véranda et sur un grand séjour cathédrale lumineux de 45 m². Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc indépendant. Enfin, à l'étage, retrouvez une mezzanine avec un espace rangement sous rampant d'environ 25m² et une chambre supplémentaire. Cette maison a beaucoup de cachet et offre des possibilités d'aménagement évolutives. La parcelle de 800 m² est entièrement clôturée avec un espace piscine chauffée et un coin barbecue. Pas de garage mais possible d'en construire un, à ce jour les voitures profitent d'un carport pour s'abriter. Contactez-nous pour les visites !

Descriptif du bien

Code postal 33650


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 814 m²


Surface loi Carrez (m²) 126,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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