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EXCLUSIVITE BEGLES - Coup de coeur assuré pour cette échoppe en pierre du XIXe siècle, de 170 m² habitables avec piscine et garage attenant offrant des possibilités d'agrandissement. Au calme, lumineuse, fonctionnelle et proche des commodités, laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement unique.
En rez-de-chaussée, vaste entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 59 m². Le séjour comprend une cheminée et donne directement sur le jardin avec un pan de mur complètement vitré. De son côté, la cuisine est séparée et complètement équipée. Elle aussi dispose d'un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de la terrasse lorsqu'elle est ensoleillée. Enfin pour le côté fonctionnel, un cellier / buanderie avec beaucoup de rangements vient compléter le bien.
A l’étage : vous disposez de 4 belles chambres dotées de placards, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et un deuxième toilette.
A l’extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine et terrasse, le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Un autre atout : vous disposez d'un garage de 80 m² qui peut être transformable en habitable ou surélevé.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 744 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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