Léognan centre-ville -

Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol.

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille.

Pour compléter ce cadre idéal, une grande terrasse de 22,2 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Pour rendre cette propriété encore plus attractive, profitez de frais de notaire réduits, facilitant ainsi l'acquisition de bien et d'une place de parking offerte si achat avant fin mars 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr