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Léognan (33850)

9 pièces - 175 m²

LEOGNAN maison de 175m² 5 chambres PISCINE GARAGE

555 000 €
Ref : 4996
A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison familiale et atypique à Léognan. Cette maison d'environ 175 m² propose plusieurs opportunités d'évolution.

Vous disposez d'un espace salon séjour chaleureux, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant pour le rez-de-chaussée.

A l'étage vous beneficiez de 2 chambres supplémentaires avec beaucoup de hauteur sous plafond dont une avec dressing et pièce de jeux; une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand garage avec rochelle complètent ce bien.

La parcelle joliement arborée d'environ 1000 m² au calme avec terrasse, piscine et cabanon de jardin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 018 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.51 m²

cuisine 12.42 m²

salon/sejour 31.64 m²

degagement 10.25 m²

chambre 10.83 m²

WC 1.59 m²

buanderie 5.39 m²

salle de bain 8.58 m²

chambre 9.65 m²

chambre 10.68 m²

degagement 1.37 m²

cellier 5.11 m²

garage 30.96 m²

Etage 1
chambre 11.11 m²

chambre 10.83 m²

degagement 3 m²

WC 2.31 m²

salle d'eau 4.5 m²

salle de jeux 21.19 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.74 %
Taxe foncière annuelle 2 430 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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