Gradignan (33170)

7 pièces - 160 m²

MAISON 160M² 4CHAMBRES PISCINE GARAGE SUR 1000M² DE PARCELLE

619 000 €

Ref : 4938

A propos de ce bien

LEOGNAN Venez découvrir cette maison coup de coeur sur la Commune de Léognan

Magnifique demeure de style île de France, rénovée avec goût, située dans un cadre de verdure et au calme.

La pièce de vie lumineuse, de plus de 50m², donne directement sur la partie jardin avec une grande terrasse orientée plein sud.

Vous disposez de 4 grandes chambres dont 3 avec pièces d'eau privatives, placard ou dressing.

Pour votre confort, vous bénéficiez de fênetres en double vitrage, d'une climatisation, d'une chaudière neuve de qualité, et d'un insert pour les longues soirées d'hiver.

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin, d'une piscine chauffée, d'un garage pour votre véhicule.

A visiter sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 034 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue jardin piscine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 52 m²

cellier 2.83 m²

buanderie 2.9 m²

degagement 7.93 m²

chambre 17.03 m²

salle d'eau 3.13 m²

dressing 1.05 m²

WC 1.44 m²

degagement 12.25 m²

chambre 15.79 m²

salle d'eau 3.64 m²

chambre 13 m²

salle de bain 6.6 m²

bureau 6.47 m²

chambre 11.62 m²

garage 26.81 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.17 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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