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    LANDAISE 130M² 4 CHAMBRES 2000M² DE TERRAIN

    Saucats (33650)
    Réf : 5186

    Rare sur le secteur !

    Venez découvrir, dans un écrin de verdure, cette belle maison landaise située dans un endroit calme, verdoyant et apaisant.

    Cette maison de 130 m² vous offre un salon-séjour ouvert sur une cuisine. Un grand cellier attenant est mis à votre disposition.

    La disposition des pièces vous permet de profiter du soleil toute la journée et vous offre une véritable séparation entre les pièces de vie et les pièces de nuit.

    Côté nuit : 4 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

    Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel vous permet de vous réapproprier le bien dans son intégralité.

    Venez découvrir une landaise à fort potentiel, où l’environnement vous permet de profiter sereinement de la campagne et de ses bienfaits.

    À l’extérieur, le jardin de plus de 2 000 m², sa terrasse couverte et son atelier vous invitent à laisser libre cours à votre imagination : piscine, garage, abri de jardin, grande terrasse en bois, potager…

    Venez découvrir ce diamant brut, idéal pour une grande famille.

    Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 374 400 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33650
    Surface habitable (m²) 128 m²
    surface terrain 2 226 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Convecteur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1980
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 027 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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