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Exclusif
Coup de coeur

Maison contemporaine MARTILLAC piscine garage terrain 1000 m²

Martillac (33650)
Réf : 5157

Et si vous trouviez enfin la maison qui réunit calme absolu, prestations modernes et proximité immédiate des commodités ?

Dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial, moderne et parfaitement fonctionnel.

L’espace nuit offre 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Un grand cellier/buanderie, facilement aménageable en bureau selon vos besoins, vient compléter l’ensemble.
Le garage attenant de 26 m² apporte un confort pratique au quotidien.

À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être :
Une grande terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison, une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours, et un magnifique terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un bien rare qui conjugue confort moderne, sérénité et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 1 081 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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