Coup de coeur

Le Barp (33114)

5 pièces - 112 m²

MAISON 3 chambres dépendance sur terrain de 780 m²

379 000 €

Ref : 5057

A propos de ce bien

LE BARP, au calme, jolie maison de plain-pied de 112 m².

*Côté jour, une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double, cellier buanderie. La pièce de vie fait plus de 58 m², est traversante exposition est/ouest et donne accès directement à une belle terrasse en bois.

*Côté nuit, retrouvez trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, vous disposez d'une cheminée insert, d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour et de radiateurs à inertie dans les chambres.

À l'extérieur, garage indépendant de 15 m² (avec rochelle) qui fait actuellement office de salle de sport. Le jardin de 780 m², arboré et clôturé, dispose de deux cabanons et d'une cave enterrée, ainsi que d'un puits relié à un système d'arrosage automatique.

Aux beaux jours, vous apprécierez la terrasse et la piscine hors-sol.

Emplacement proche des écoles et du centre, accessible à pied. Venez poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33114

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 784 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 58.30 m²

cellier 3.73 m²

degagement 3.85 m²

salle d'eau 5.54 m²

chambre 11.68 m²

WC 1.72 m²

chambre 14.03 m²

chambre 13.40 m²

dependance 15 m²

cabanon de jardin 12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 367 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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