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Au calme, proche écoles et collège – Jardin arboré sans vis-à-vis – Double garage !
À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel recherché de Léognan, cette maison de plain-pied de 101 m² vous séduira par son environnement paisible, sa belle luminosité et son fort potentiel.
Construite en 1971 sur une parcelle de 365 m², elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon/séjour traversant avec cheminée
Une cuisine séparée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle d’eau + WC séparés
Une véranda ouverte sur le jardin
* Côté pratique :
Garage attenant avec grenier aménagé
Buanderie
Deuxième garage indépendant avec porte motorisée et accès direct rue
* Côté confort :
Double vitrage PVC, volets bois à l’avant et volets roulants à l’arrière
Isolation refaite (laine de verre soufflée – 2019)
Chaudière gaz changée en 2020
Toiture régulièrement entretenue
Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis – idéal pour les beaux jours
À quelques minutes à pied des écoles et collège
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, à remettre au goût du jour selon vos envies !
À visiter rapidement !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr
Carrelage
carrelage
carrelage
carrelage
carrelage
béton
carrelage et cheminée
parquet et avec des placards
carrelage avec deux vasques
parquet
parquet
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