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Gradignan (33170)

3 pièces - 65,57 m²

GRADIGNAN CENTRE T3 AVEC BALCONS GARAGE ET PARKING

349 500 €
Ref : 5072
A propos de ce bien

GRADIGNAN CENTRE dans une résidence récente et sécurisée venez visiter ce grand T3 au calme, avec balcons. L'entrée est aménagée avec de nombreux placards. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition vous assurant une très bonne luminosité. La cuisine est équipée et vous disposez d'un cellier attenant pour votre rangement. Côté nuit, vous aprécierez ses 2 chambres avec grands placards, balcons. La salle de bains dispose d'une fenêtre et les toilettes sont séparés. Pour compléter , vous bénéficier d'un parking en sous-sol ainsi que d'un garage box de 12 m².

Les + : au calme, plusieurs balcons, parking et garage, résidence récente, proche des commodités du centre (à 5 min à pied de la Place Roumegoux et commerces , cours de tennis de Loustalot , école Saint Exupery, transports). Petite co-propriété de 66 lots dont 22 principaux, sans procédure. Contactez-nous pour une visite.

Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 65,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2014
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.80 m²

Entrée étroite

Séjour/cuisine 31.41 m²

Cuisine étroite, grande pièce de vie

chambre 9.29 m²

Chambre avec grand balcon

chambre 11.28 m²

Chambre avec placard et petit balcon

salle de bain 3.80 m²

cellier 1.71 m²

degagement 2.72 m²

WC 1.56 m²

balcon 8.49 m²

balcon 3 m²

balcon 1.89 m²

balcon 1.89 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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