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Léognan (33850)

4 pièces - 105 m²

Maison T4 avec garage

307 000 €
Ref : 5050
A propos de ce bien
LEOGNAN - Dans un environnement calme, découvrez cette jolie maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté dont la situation fait d'elle un atout majeur pour une future famille. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² et d'une entrée et cuisine séparées. Vient ensuite côté nuit un dégagement avec de nombreux placards desservant une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 chambres. En complément, une grande véranda, un cellier buanderie, un garage attenant et un atelier sur un jardin clos et sans vis-à-vis de 200 m² environ. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros oeuvre est assuré et entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 356 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.21 m²

cuisine 9.08 m²

salon/sejour 21.81 m²

cellier 4.63 m²

degagement 8.32 m²

chambre 13.31 m²

chambre 9 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 3.53 m²

véranda 21.41 m²

garage 20.15 m²

atelier 7.77 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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