Exclusivité

Nouveauté

Léognan (33850)

5 pièces - 113 m²

MAISON 2023 T5 + GARAGE

449 000 €

Ref : 5100

A propos de ce bien

LEOGNAN - Au calme, dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité des écoles et du centre, découvrez cette jolie maison de 2023 de plain-pied. Celle-ci dispose côté jour d'une pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine entièrement équipée et un grand cellier. Côté nuit, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc puis trois autres chambres équipées de placards, une salle de bains et des wc indépendants. En complément, un garage attenant et communiquant avec la maison. Le jardin est clos et sans vis-à-vis et dispose de deux terrasses ensoleillées pour profiter d'un moment de détente. Système de chauffage économique avec pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Aucun travaux à prévoir si ce n'est le jardin à personnaliser. Contactez-nous pour plus de renseignements et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner en visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 547 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2023

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 40.04 m²

cellier 4.02 m²

chambre 10.94 m²

dressing 3.54 m²

salle d'eau 4.04 m²

degagement 7.71 m²

salle de bain 6.66 m²

chambre 10.90 m²

chambre 11.73 m²

chambre 11.77 m²

WC 1.87 m²

garage 14.46 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 395 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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