Sous-offre

Nouveauté

Léognan (33850)

4 pièces - 103 m²

MAISON 3 chambres avec garage sur 1200 m² de terrain

357 000 €

Ref : 5097

A propos de ce bien

LEOGNAN Maison de plain-pied à vendre – 103 m² habitables sur 1200 m² de terrain – environnement calme

Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement.

D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres , d’une salle de bain et de WC séparés. L’ensemble nécessite une mise aux normes et des travaux de modernisation, notamment au niveau de la décoration, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisé à votre goût.

Le terrain de 1198 m², clos et sans vis-à-vis est piscinable.

Un grand garage complète ce bien, offrant de belles capacités de stockage ou d’atelier.

Les + :

Environnement calme et agréable à proximité des écoles Jean-Jaurès, collège François Mauriac
Grand terrain
Potentiel d’agrandissement
Beau volume à rénover selon vos envies

À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 1 198 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.90 m²

cuisine 13.56 m²

salon/sejour 32 m²

WC 1.92 m²

couloir 9.55 m²

salle de bain 5.61 m²

chambre 11.81 m²

chambre 10.43 m²

chambre 10.47 m²

garage 21.54 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 293 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Léognan (33850)

4 pièces - 105 m²

Maison T4 avec garage

299 500 €

Ref : 5053

Sous-offre

Voir le bien

MAISON 3 chambres avec garage sur 1200 m² de terrain

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison T4 avec garage