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    6. Martillac maison 4 chambres piscine et garage double terrain 1540 m

    MARTILLAC Maison 4 chambres, piscine et garage double , terrain 1540 m².

    Martillac (33650)
    Réf : 5155

    À deux pas du centre, découvrez cette maison de plain-pied en état impeccable, offrant de très belles prestations et un confort de vie idéal pour une famille.

    Elle dispose des éléments suivants :

    • Entrée spacieuse avec grands placards intégrés
    • Vaste salon-séjour de 43 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse couverte de 30 m²
    • Cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse
    • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
    • Salle de bains, 2 WC
    • Espace buanderie pratique et fonctionnel
    • Double garage attenant, isolé et carrelé, avec grand grenier
    • Confort moderne : aspiration centralisée, climatisation réversible, installation électrique aux normes.

    A l’extérieur :

    • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
    • Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin
    • Piscine chauffée 9m x 4m, traitement au sel, sécurisée par volet électrique, liner neuf
    • Grande terrasse couverte avec barbecue
    • Grand jardin parfaitement entretenu d’une surface de plus de 1500 m² avec abri jardin

    Cette maison allie espace, luminosité, prestations de qualité et proximité des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez l'agence ImmoBailly.

    Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 485 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33650
    Surface habitable (m²) 139,41 m²
    surface terrain 1 540 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2003

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 461 900 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 560 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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