EXCLUSIVITE - Maison 4 chambres avec grand jardin au calme à Léognan
Léognan (33850)
Réf :
5188
Située à Léognan, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 2004 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. Très appréciée pour sa qualité de vie, Léognan séduit par son ambiance conviviale, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa proximité avec Bordeaux et les grands axes. Une commune idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d’un environnement agréable tout en restant proche de tout.
Infos utiles
Pièce de vie
- Placard d’entrée
- Vaste séjour d’environ 50 m² avec poêle à bois
- Lumineuse (3 ouvertures et un accès terrasse direct)
- Cuisine équipée semi ouverte avec accès cellier immédiat
Les espaces de vie ont été pensés pour un quotidien pratique et confortable.
Espace nuit
- 4 grandes chambres
- Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
- Un WC indépendant avec lave main
Des équipements récents et économiques
- Chaudière à condensation récente
- VMC neuve
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
- Poêle à bois en appoint
- La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 300 € de revenus annuels
Un extérieur sans vis-à-vis
- Profitez d’un jardin clos et piscinable de plus de 700 m²
- Une terrasse carrelée avec un coin barbecue
- Un grand cabanon de jardin
- Une maison complète dans un secteur recherché
Volumes confortables, environnement paisible, équipements récents et économiques : cette maison réunit tous les critères pour un projet de vie familial serein.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
