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    MAISON 4 PIECES + GARAGE

    Martillac (33650)
    Réf : 5189

    Vous souhaitez acquérir une maison récente sans avoir à gérer les délais et aléas d’une construction ? Cette maison est faite pour vous !

    Située au calme, à proximité immédiate du centre de Martillac, cette maison de plain-pied dispose d' une surface habitable d’environ 92 m², complétée par un garage attenant et communicant de 15 m².

    Implantée sur une parcelle de plus de 530 m² entièrement clôturée (grillage rigide avec occultant), elle offre également un potentiel d’évolution selon vos projets.

    Elle se compose de :

    • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (marque Howdens), donnant accès au jardin et à une terrasse de 19 m²
    • Un cellier / buanderie
    • Trois chambres
    • Une salle d’eau avec douche à l’italienne (90 x 180 cm) et double vasque
    • Un WC indépendant

    Prestations :

    • Chauffage par pompe à chaleur air/air
    • Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
    • Revêtements de sol : parquet stratifié imitation chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d’eau

    Environnement recherché : écoles et commodités accessibles à pied, accès rapide à l’A62 (moins de 5 minutes), tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

    Plus qu'à personnaliser, offrant le confort d’une maison récente sous garanties décennales sur une commune très appréciée.

    À découvrir rapidement !

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    Prix du bien 420 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33650
    Surface habitable (m²) 92 m²
    surface terrain 537 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2026

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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