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    MAISON 88M² 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

    Gradignan (33170)
    Réf : 5176

    LEOGNAN proche GRADIGNAN En Exclusivité un bien rare !

    Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014..

    Maison de plain pied d'environ 88 m² hab elle dispose d'un salon-séjour cuisine d'environ 40m² avec cellier et garage attenant.

    Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.

    A l'extérieur une terrasse, orientée plein sud vous permet de profiter de votre jardin.

    Les plus :

    - Faible consommation éléctrique (panneaux solaires, pompe à chaleur, très bonne isolation, poêle à granules)

    - possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur et un garage qui peut être transformer en surface habitable

    - environnement calme et apaisant

    Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.

    Idéale pour ceux qui recherchent le confort avec peu d'entretien.

    Contactez-nous pour une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 347 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 88 m²
    surface terrain 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 88 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Granules, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2014
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
    Taxe foncière annuelle 1 275 €

    Bilans énergétiques

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