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    MAISON 3CHAMBRES 1 BUREAU 153M² CENTRE VILLE

    Léognan (33850)
    Réf : 5171

    Venez découvrir cette maison nichée dans le centre-ville de Léognan.

    A pieds de toutes les commodités, cette maison dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale, et un bureau.

    Le salon-séjour de 45m² vous offre le confort avec une belle cheminée, donnant sur terrasse couverte.

    Sa cuisine séparée dispose d'un accès à une buanderie et un double garage de 34m² avec porte motorisée.

    A découvrir sans tarder!!

    Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

    Prix du bien 539 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33850
    Surface habitable (m²) 153,50 m²
    surface terrain 1 139 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Vue JARDIN
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Chaudière, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2002

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %
    Taxe foncière annuelle 2 120 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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