Coup de coeur

La Brède (33650)

5 pièces - 100,86 m²

SECTEUR LA BREDE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR BEAU TERRAIN DE 3230 M²

330 000 €

Ref : 4944

A propos de ce bien

A 5 min de LA BREDE sur la commune de Saint-Morillon, à pied des commodités (écoles et commerce de proximité), venez découvrir cette maison traditionnelle comprenant grande pièce de vie de 51 m², 3 chambres, salle de bains, toilettes, cellier/buanderie. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres double vitrage, de convecteurs récents, d'un conduit pour installer un poêle. La toiture a été intégralement refaite il y 7 ans et l'isolation des combles a été réalisée avec pose d'une VMC. Vous disposez d'un garage de 18 m². Vous apprécierez sa grande parcelle de terrain de 3230 m² pour vos loisirs, votre jardin ou vos animaux de compagnie. Vous pouvez agrandir la maison de 50 m² au sol ou procéder à une surélévation. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33650

Surface habitable (m²) 100,86 m²

surface terrain 3 230 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 39.42 m²

cuisine 11.40 m²

buanderie 6.03 m²

chambre 10.50 m²

chambre 10.5 m²

chambre 11.45 m²

salle de bain 6.12 m²

WC 1.89 m²

degagement 3.55 m²

garage 18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 314 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 645 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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