Nouveauté

Léognan (33850)

6 pièces - 115 m²

Léognan - Maison 5 pièces

346 500 €

Ref : 4921

A propos de ce bien

Dans un environnement calme, découvrez cette jolie maison mitoyenne de plain-pied dont la situation fait d'elle un atout majeur pour une famille avec enfant ayant besoin d'être autonome. La maison est lumineuse et offre de beaux volumes à commencer par une grande cuisine entièrement équipée donnant sur salle à manger de plus de 27 m². Vient ensuite un séjour de 22 m², trois chambres, un bureau, un espace de rangement type cellier buanderie, des placards puis une salle de bain et WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin cosy et sans vis-à-vis. Vous n'aurez aucun travaux type gros oeuvre à prévoir : les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est récente, la chaudière est récente. Nous vous laissons prendre contact avec nous pour répondre à vos interrogations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 217 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.16 m²

salon/sejour 21.65 m²

bureau 9 m²

cuisine 27.54 m²

couloir 8.24 m²

WC 0.98 m²

salle de bain 3.28 m²

chambre 13.12 m²

chambre 9.13 m²

chambre 10.11 m²

cellier 4.82 m²

Etage 1

mezzanine 4.03 m²

14.78 au sol avec accès depuis la cuisine

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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