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Maison d'architecte de plain-pied – 3 chambres – Piscine – Mano (Landes)

Mano (40410)
Réf : 5226

MANO – MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 150 M², 3 CHAMBRES, PISCINE ET PARCELLE BOISÉE DE 5 400 M²

Une architecture singulière, des lignes épurées et la forêt de pins pour horizon…

À Mano, au cœur des Landes, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied, construite en 2020, où le design contemporain se fond harmonieusement dans un environnement naturel privilégié.

Nichée au milieu des pins, sur une magnifique parcelle boisée d'environ 5 400 m², cette propriété d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant modernité, confort et sérénité.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son architecture épurée, ses beaux volumes et ses larges ouvertures qui invitent la nature à entrer dans la maison. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine avec cellier-buanderie attenant, pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont trois grandes chambres, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une belle suite parentale disposant de sa propre et spacieuse salle de bains. Une distribution idéale pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine, les espaces de détente et la forêt de pins environnante composent un décor particulièrement apaisant, où la nature occupe une place centrale. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, se ressourcer et savourer la tranquillité des lieux.

Des prestations contemporaines et performantes : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Construite en 2020, la propriété bénéficie également de garanties décennales en cours de validité selon les travaux concernés.

La superficie généreuse de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la construction d'un garage ou d'un carport, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous. Une propriété au caractère affirmé, idéale pour les amoureux de nature, d'architecture contemporaine et de grands espaces, en résidence principale comme secondaire.

Un lieu singulier qui ne se raconte pas seulement, mais qui se découvre et se ressent.

Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite de cette propriété nichée au cœur des pins landais.

Prix du bien 475 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40410
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 5 423 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2020
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11%
Taxe foncière annuelle 440 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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