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    Maison familiale de plain-pied – 5 chambres – Terrain de 1 672 m² en lisière de forêt

    Saint-Morillon (33650)
    Réf : 5206

    Vivre au calme, en lisière de forêt, secteur La Brède !

    À Saint-Morillon, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 138 m², implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

    Elle offre une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.

    Un véritable atout complète la maison : son grand garage de 44 m², idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un bel espace de stockage.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 1 672 m², en lisière de forêt, offrant calme, verdure et intimité.

    Les + :

    • Maison entièrement de plain-pied
    • 5 chambres
    • Belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
    • Garage de 44 m²
    • Terrain clos, sans vis-à-vis et piscinable
    • Environnement privilégié en lisière de forêt
    • Ramassage scolaire à proximité immédiate

    Pourquoi choisir Saint-Morillon ?

    Un village apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie, avec écoles, vie associative et de nombreux chemins de promenade à proximité. Vous bénéficiez également d'un accès facile à La Brède, Saint-Selve et Léognan, ainsi qu'à l'autoroute A62.

    Ici, les enfants grandissent au contact de la nature, tout en restant proches des écoles et des principaux axes.

    Contactez-nous pour organiser votre visite !

    Prix du bien 409 500 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33650
    Surface habitable (m²) 137,71 m²
    surface terrain 1 672 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1998
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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