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Martillac (33650)

3 pièces - 58,28 m²

DUPLEX AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING

174 900 €
Ref : 5039 - LOT B
A propos de ce bien

Niché au coeur de la région viticole des graves, venez découvrir cette projection d'appartement de type T3 duplex avec jardin et deux places de parking privatives. Ce duplex est livré sous forme de plateau à complétement réaménager à souhait. Il comprend en rez de chaussée une pièce de vie de 29 m² dans laquelle il faut placer une cuisine et éventuellement un cellier et un WC. Des arrivées d'eau et évacuations sont disponibles en attente. A l'étage, vous disposez également d'une pièce de 29 m² dans laquelle vous pouvez aisément créer deux chambres, une salle de bain et un WC.

Si vous aimez faire des travaux en vue que ce soit votre résidence principale, faire de l'investissement locatif, du déficit foncier alors cet appartement duplex est idéal !

Si vous cherchez à échapper à l'agitation urbaine la commune de Martillac est connue pour son cadre de vie paisible et verdoyant mais également pour sa proximité avec la rocade, la gare de Cadaujac/Saint-Médard-d'Eyrans et l'autoroute A 62 (Toulouse), facilitant les déplacements vers Bordeaux et Langon. Nous pouvons vous fournir une idée d'aménagement interieur avec des devis pour vous aider à vous projeter.

N'attendez plus et contactez-nous pour les visites.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 58,28 m²
Nombre de pièces 3
Détails
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Année de construction 2024
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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