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Martillac (33650)

2 pièces - 40,74 m²

T2 AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING

121 900 €
Ref : LOT D
A propos de ce bien
Dossier n° LOT D - MARTILLAC CENTRE AU CALME

Dans une magnifique bâtisse en pierre chargée de charme, venez découvrir ce T2 de 40 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment avec accès direct à un jardin privatif, vendu sous forme de plateau à aménager selon vos envies.

Les atouts du bien :

  • Belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
  • Exposition traversante, pour une belle luminosité naturelle
  • Menuiseries en PVC double vitrage déjà posées
  • Arrivées d’électricité, d’eau et évacuations prêtes
  • Au calme, dans une petite copropriété de 8 lots
  • 2 places de parking privatives
  • Jardin privatif de 47 m²
  • Excellent potentiel de valorisation

Localisation idéale :

  • Accès A62 à moins de 2 minutes
  • Commerces et commodités accessibles à pied
  • Travaux d'aménagement chiffrés avec devis à l'appui

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet personnalisé dans un cadre authentique et tranquille.

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 40,74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Nombre de parking 2
Année de construction 2024
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.83 m²

salon/sejour 20.31 m²

chambre 10.93 m²

salle d'eau 3.68 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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