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Martillac (33650)
6 pièces - 142 m²

MARTILLAC CENTRE Maison 4 chambres, piscine garage

509 600 €
Ref : 5045
A propos de ce bien

Martillac centre Maison de plain-pied à vendre - 4 chambres, piscine et grand terrain de 1000 m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface habitable généreuse, elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un dressing aménagé pour un confort optimal.

Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une orientation plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une belle véranda, parfaite pour vos moments de détente.

À l'extérieur, un terrain de 1000 m² accueille une superbe piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se rafraîchir en toute sérénité, et d'un grand jardin. Un garage complète cette propriété, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos rangements. Vous pouvez également facilement garer plusieurs véhicules.

Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable. Des travaux de décoration intérieure sont à envisager.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter agence ImmoBailly à LEOGNAN.

Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 995 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1997
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.64 m²

salon/sejour 53.85 m²

véranda 25 m²

cellier 8.29 m²

chambre 15.90 m²

WC 1.94 m²

chambre 10.16 m²

chambre 14.50 m²

degagement 6.75 m²

chambre 13.07 m²

dressing 6.07 m²

salle d'eau 9.73 m²

garage 20 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 509 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
E-mail leognan@immobailly.fr
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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