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Martillac (33650)
5 pièces - 114 m²

Maison contemporaine MARTILLAC piscine garage terrain 1000 m²

462 000 €
Ref : 5157
A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité.

Elle se compose d’un très beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

Un grand cellier/buanderie, pouvant facilement être transformé en bureau, complète l’intérieur. Un garage attenant de 26 m² apporte un confort supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d’une piscine chauffée, ainsi que d’un magnifique terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et propice à la détente.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des services.

???? À visiter sans tarder !

Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33650
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 47.73 m²

cellier 12.87 m²

degagement 3.67 m²

chambre 9.29 m²

chambre 10.53 m²

chambre 10.42 m²

chambre 11.61 m²

salle de bain m²

WC 2.36 m²

garage 26 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 081 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
E-mail leognan@immobailly.fr
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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