Nouveauté

Martillac (33650)

4 pièces - 95,83 m²

Maison de 96 m² à rénover sur la commune de Martillac

291 500 €

Ref : 5147

A propos de ce bien

A Martillac, au calme, proche de toutes les commodittés à pied, venez saisir cette belle opportunité de maison à rénover. Vous disposez de 96 m² vendus sous forme de plateau à aménager selon vos souhaits. Actuellement la maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour salle à manger lumineux avec insert, un dégagement desservant deux chambres, toilettes et une salle de bains. Vous pourrez également profiter toute l'année d'une piscine couverte attenante de 45 m² avec un espace terrasse. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré et intimiste entièrement clôturé. Le sytème de chauffage actuel est au gaz avec possibilité de le conserver ou d'opter pour une pompe à chaleur et les menuiseries sont en double vitrage. Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour organiser une visite et vous accompagner au mieux dans ce beau projet de rénovation. Plans disponibles !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33650

Surface habitable (m²) 95,83 m²

surface terrain 585 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 48.01 m²

WC 1.25 m²

salle d'eau 7.11 m²

chambre 11.64 m²

chambre 10.61 m²

chambre 12.32 m²

salle d'eau 2.20 m²

2.68 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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