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Le Barp (33114)
5 pièces - 112 m²

MAISON 3 chambres, terrain de 780 m².

379 000 €
Ref : 5057
A propos de ce bien

LE BARP centre Au calme, jolie maison de plain-pied de 112 m² comprenant : Côté jour, une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double, cellier buanderie. La pièce de vie fait plus de 58 m² et est traversante exposition est/ouest et donne accès directement à une belle terrasse en bois. Côté nuit, retrouvez 3 belles chambres dont deux avec dressing, une salle bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, vous disposez d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour et des radiateurs à inertie dans les chambres.

A l'extérieur, vous profiterez de la dépendance de 15 m² avec rochelle qui fait actuellement office de salle de sport.

Le jardin de 780 m² est arboré et clôturé et dispose de deux cabanons de jardin et d'une cave enterrée. Aux beaux jours, vous apprécierez la piscine hors sol, et le puits avec arrosage automatique pour faciliter l'entretien de votre jardin. Emplacement proche des écoles et du centre à pied. Venez poser vos valises!

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33114
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 784 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 58.30 m²

cellier 3.73 m²

degagement 3.85 m²

salle d'eau 5.54 m²

chambre 11.68 m²

WC 1.72 m²

chambre 14.03 m²

chambre 13.40 m²

dependance 15 m²

cabanon de jardin 12 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 367 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
E-mail leognan@immobailly.fr
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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