La Teste-de-Buch (33260)

3 pièces - 78,57 m²

Maison de 78 m² sur terrain de 952 m²

549 000 €

Ref : 4893

A propos de ce bien

LA TESTE - Au calme, quartier Brameloup, à proximité immédiate du collège Henri Dheurle, venez découvrir cette maison de 78 m² à rénover avec un fort potentiel d'agrandissement. Actuellement elle comprend, une entrée (véranda), cuisine séparée non équipée, salle d'eau, séjour avec cheminée et salle à manger. Côté nuit, dégagement avec placards, 2 chambres et un wc. Jolie parcelle de 952 m² avec abri jardin. La maison est en ossature bois et donc facilement réagençable. Possibilité de détruire le bien actuel et de construire deux maisons.

Les + : A proximité du Port du Rocher (5min), de la gare de la Hume ou encore de la plage de la Hume (Gujan-Mestras), calme et fort potentiel.

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 78,57 m²

surface terrain 952 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1962

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11.28 m²

chambre 12.8 m²

salon/sejour 11.06 m²

chambre 10.32 m²

degagement 5.51 m²

WC 1.25 m²

véranda 9.35 m²

salle d'eau 4.18 m²

salle a manger 12.83 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.78 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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