Gradignan (33170)

4 pièces - 84,30 m²

MAISON T4 AVEC GARAGE TERRAIN 545 m²

362 000 €

Ref : 5163

A propos de ce bien

GRADIGNAN, à 15 min à pied du centre ville et de toutes ses commodités.

Charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de toilettes séparés, de deux chambres, ainsi que d'un très grand cellier permettant de nombreux rangements ou aménagement complémentaire si vous souhaitez une 3ème chambre ou bureau. Un garage attenant de 26 m² complète le bien.

A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin, parfait pour les moments de détente.

Cette maison agréable, fonctionnelle et évolutive est à découvrir sans tarder. Contactez votre agence ImmoBailly 0556641407;

Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33170

surface terrain 545 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23.54 m²

entrée 4.4 m²

cuisine 8.9 m²

degagement 5.1 m²

chambre 9.67 m²

chambre 9.85 m²

WC 1.65 m²

cellier 15.12 m²

garage 26.4 m²

cabanon 9 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 1 540 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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