Sous-compromis

Exclusivité

Léognan (33850)

5 pièces - 97 m²

APPARTEMENT 97M2 3CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 170M2

315 000 €

Ref : 4899

A propos de ce bien

A Léognan, dans un secteur calme,

Venez visiter cet appartement de 97m² au 1er étage d'une maison composée de 2 appartements uniquement.

Orienté plein sud, il est composé d'une cuisine salon-séjour de 40m² donnant sur très grande terrasse de 40 m² , de 3 chambres, avec cellier/ buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Vous disposez également d'un jardin privatif de 200 m² et 2 places de parking.

Les + : le calme, grand jardin, luminosité, logement économe avec climatisation réversible

Copropriété de 4 lots, faibles de charges de copropriété 20 euros/mois. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Vue terrasse

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 42 m²

entrée 3.62 m²

WC 1.34 m²

cellier 2 m²

salle d'eau 4.48 m²

chambre 12.61 m²

chambre 8.9 m²

chambre 14.59 m²

terrasse 41 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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