Exclusivité

Léognan (33850)

4 pièces - 96 m²

APPARTEMENT 97M2 3CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 170M2

346 500 €

Ref : 4899

A propos de ce bien

A Léognan, dans un le secteur calme de Marquet,

Venez visiter cet appartement au premier et dernier étage de 97m², orienté plein sud, doté d'un salon-séjour de 40m², de 3 chambres, avec cellier/ buanderie, salle d'eau et WC indépendant.

Logement économe avec climatisation réversible pour la pièce de vie et grandes baies vitrées

Le salon donne sur une terrasse en bois de 40m² sans vis-à-vis avec vue sur vigne. Places de parking et jardin sont à disposition.

Copropriété de 3 lots, faibles de charges de copropriété 50 euros/mois. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue terrasse

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2014

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 42 m²

entrée 3.62 m²

WC 1.34 m²

cellier 2 m²

salle d'eau 4.48 m²

chambre 12.61 m²

chambre 8.9 m²

chambre 14.59 m²

terrasse 41 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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