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Léognan (33850)

3 pièces - 62,79 m²

LEOGNAN CENTRE APPARTEMENT 3 PIECES

224 700 €
Ref : 5062
A propos de ce bien

Léognan centre-ville - Appartement T3 avec place de parking sécurisée

Bel appartement de type T3 en duplex, vous serez séduits par ses prestations avec une très belle hauteur sous plafond. La pièce de vie est très lumineuse et l'espace cuisine est à aménager. A l'étage vous disposez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau avec toilettes.

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, et la climatisation réversible garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille.

Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 62,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 2023
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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