Léognan (33850)

8 pièces - 245 m²

LEOGNAN- MAISON 210M² 4 CHAMBRES 2000M² JARDIN

693 450 €

Ref : 4896L1

A propos de ce bien

Vous recherchez une grande maison familiale avec très beau terrain, garage double et piscine?

Venez visiter cette maison traditionnelle qui comprend en rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur cave enterrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, buanderie, toilettes indépendant, couloir et suite parentale avec salle de bains privative.

A l’étage, vous disposez de 3 belles chambres, une salle d’eau avec deuxième WC , un bureau et des combles aménagés.

A l’extérieur, vous apprécierez sa très grande terrasse,donnant sur piscine avec terrain de plus de 2000 m² (divisible) avec carport, double garage et plusieurs appentis.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 2 038 m²

Surface loi Carrez (m²) 208,55 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12.42

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1977

Terrain arboré OUI

Composition

Etage -1

cave 12.42 m²

Rez de chaussée

entrée 13.62 m²

avec placard inclus de 1.06 m²

salon/sejour 58 m²

Avec cheminée

cuisine 12.78 m²

emplacement chaudière

WC 1.53 m²

couloir 7.61 m²

buanderie 9.73 m²

salle de bain 6.59 m²

chambre 15.89 m²

garage 56 m²

APPENTIS EN BOIS 54 m²

carport 27 m²

hauteur suffisante pour un camping car

Etage 1

mezzanine 9 m²

32 m² au sol

chambre 17.50 m²

17.50 au sol

bureau 6.20 m²

21 au sol

chambre 16 m²

SAS CHAMBRES 6.83 m²

salle d'eau 5.28 m²

chambre 21.74 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 693 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

Taxe foncière annuelle 2 372 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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