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Léognan (33850)
7 pièces - 137,56 m²

LEOGNAN MAISON 137M² 4 CHAMBRES 1 BUREAU SUR 600M² DE PARCELLE

424 000 €
Ref : 4975
A propos de ce bien

Maison rénovée avec goût, avec un salon-séjour cuisine d'envron 50m².

Vous apprécierez sa luminosité, sa fonctionnalité, ses belles terrasses.

Le bien dispose de de 4 chambres, d'un bureau, de deux pièces d'eau avec un wc indépendant.

Même avec l'hiver, vous pouvez profitez de sa belle véranda de 20m².

Maison indépendante situé sur une parcelle de plus de 600m². Idéal pour un accès rapide à Gradignan.

Les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 137,56 m²
surface terrain 638 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13 m²

salon/sejour 35.59 m²

véranda 18.84 m²

chambre 10.16 m²

degagement 4.68 m²

bureau 7.42 m²

chambre 9 m²

salle de bain 4.84 m²

WC 1.26 m²

chambre 9.9 m²

chambre 17.61 m²

degagement 6.89 m²

salle d'eau 4.02 m²

Etage 1
mezzanine 13.19 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Charges 180 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
E-mail leognan@immobailly.fr
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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