Exclusivité

Nouveauté

Léognan (33850)

5 pièces - 102,08 m²

MAISON 100M2 4 CHAMBRES GRAND JARDIN

357 000 €

Ref : 5146

A propos de ce bien

Rare sur le secteur

Vous recherchez une maison avec un cadre unique au coeur d'un emplacement calme et verdoyant.

Venez découvrir cette maison de 100m², avec double garage sur un terrain de plus de 1900m².

Avec cet emplacement idéal proche du centre, mettez vos projets de rénovation en marche.

Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, une buanderie, un selon-séjour avec cuisine séparée.

Chaudière récente de 2021.

Si l'environnement est primordial pour vous venez découvrir cette maison à rénover.

Terrain non divisible.

Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 102,08 m²

surface terrain 1 923 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue château de france

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.46 m²

degagement 13.89 m²

cuisine 8.76 m²

cellier 4.1 m²

salle de bain 3.87 m²

chambre 9.27 m²

chambre 10.76 m²

chambre 10 m²

AVEC SDE

salle d'eau 2.78 m²

chambre 9.56 m²

WC 1.62 m²

garage 44.1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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