Nouveauté

Léognan (33850)

5 pièces - 110 m²

Maison 4/5 pièces à Léognan

398 000 €

Ref : 5135

A propos de ce bien

Idéalement située, dans un secteur calme et privilégié de Léognan, cette maison de plain-pied de 110 m² saura vous séduire. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et sur un joli jardin clôturé et intimiste vous apprécierez ses volumes et sa distribution.

Pour commencer, une entrée donnant sur un grand séjour de 34 m² lumineux, cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouverture, un ancien garage aménagé en buanderie et pouvant être scindé en deux pour faire une pièce supplémentaire (bureau/chambre).

Côté nuit, dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec wc et toilettes suplémentaires indépendantes.

A l'extérieur, terrasses exposées Nord/Sud donnant sur jardin arboré et clos d'environ 800 m² avec carport et abri jardin de 18 m². La parcelle est également piscinable.

Qu'attendez-vous pour la visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

surface terrain 847 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1997

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 34.5 m²

cuisine 12.55 m²

cellier 16.84 m²

couloir 5.97 m²

chambre 9.98 m²

chambre 13.26 m²

chambre 11.35 m²

salle d'eau 4.27 m²

WC 1.37 m²

ABRI JARDIN 18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 299 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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