Exclusivité

Nouveauté

Léognan (33850)

5 pièces - 103,61 m²

Maison 5 pièces

346 500 €

Ref : 4852

A propos de ce bien

Léognan tout proche Villenave d'Ornon et du réseau TBC, charmante maison des année 30 de 100 m² environ sur une parcelle de plus de 400m². Elle se compose d'une entrée/salon donnant sur une cuisine traversante avec la salle à manger. Trois chambres avec placard dont une étage à l'étage, salle d'eau avec toilettes. Terrasse Sud/Est à l'abri de tout vis-à-vis. Jardin piscinable. clim réversible. Le charme, la luminosité et la hauteur sous plafond caractérisent cette maison. A visiter au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 103,61 m²

surface terrain 416 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,05 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salle a manger 15.16 m²

chambre 12.02 m²

salle d'eau 7.30 m²

cuisine 15.20 m²

véranda 10.46 m²

chambre 11.80 m²

Etage 1

pallier 4.67 m²

chambre 14 m²

Espace aménagé mansardé avec une surface au sol de 27 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 750 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 64 14 07

E-mail leognan@immobailly.fr

Adresse

1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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