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Coup de coeur
Léognan (33850)

10 pièces - 301,80 m²

LEOGNAN Maison avec dépendance sur magnifique parc de 6700 m²

850 000 €
Ref : 4919E
A propos de ce bien

LEOGNAN à 15 min de Bordeaux. Très belle maison traditionnelle d'environ 220 m² hab et dépendance de 63 m² hab sur magnifique parc de plus de 6700 m² .

La maison principale comprend en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, grande salle d'eau toilettes et garage attenant.A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes, un grand bureau facilement transformable en chambre et des combles pour le rangement.

Vous disposez d'une dépendance de 63 m² habitables avec très beau séjour cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et buanderie. Elle peut également vous permettre de domicilier votre activité libérale ou la louer en gîte .

Vous profiterez de belles terrasses avec vue sur le jardin arboré qui est en zone naturelle. Si le coeur vous en dit, vous pourrez construire une piscine.

Vous apprécierez la qualité des matériaux de construction, les éléments de confort.

A visiter sans tarder à LEOGNAN commune avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée à Gradignan, associations, cabinets médicaux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 301,80 m²
surface terrain 6 700 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 821 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

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