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Exclusif
Coup de coeur

CADAUJAC CENTRE Grande maison contemporaine de plain pied : 5 chambres, piscine et garage

Cadaujac (33140)
Réf : 5113C

Située dans un environnement central et idéal à CADAUJAC, cette maison récente offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, établissements scolaires (de la maternelle au collège) et des transports, incluant bus et gare.

Elle vous offre une surface habitable de 167 m², une très belle piscine sur un terrain de 1 200 m², avec grand garage de 56 m²..

L’espace de vie principal de 61 m² dispose d'une luminosité naturelle, favorisée par une orientation plein sud et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau attenante, et une chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau. Enfin un espace buanderie, une salle de bain indépendantes et deux toilettes complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec une terrasse partiellement couverte, une piscine de belle dimension et un pool house équipé d’une cuisine d’été et d’une douche.
Vous disposez d'un grand garage indépendant de 56 m², isolé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace habitable supplémentaire ou une activité professionnelle.


Cette maison vous invite à profiter d’un quotidien confortable et moderne, dans un quartier vivant où tout est accessible à pieds.

Contactez l'agence ImmoBailly pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33140
Surface habitable (m²) 167,60 m²
surface terrain 1 272 m²
Surface loi Carrez (m²) 167,60 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Taxe foncière annuelle 2 774 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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