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    MAISON 6 CHAMBRES PISCINE GARAGE DOUBLE

    Léognan (33850)
    Réf : 5125

    Située au calme dans une impasse, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Léognan et à proximité de Gradignan, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

    Ses caractéristiques principales sont les suivantes :

    Surface de vie spacieuse de 62m² : Séjour de 50 m² avec double exposition et plafond cathédrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m²

    2 espaces nuit comprenant 6 chambres et 3 pièces d’eau:

    Un premier espace composé de trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

    Un deuxième espace composé de deux chambres avec salle d’eau privative, un dressing, une grande chambre, et un WC indépendants.

    Vous disposez d’éléments de confort (chauffage au sol, volets roulants électriques, cheminée insert ) et d’un bel espace de rangement avec un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un garage double de 40 m².

    A l’extérieur,vous profiterez d’une grande terrasse couverte et d’une terrasse en bois donnant sur une piscine et jardin sur un terrain de 900 m².

    Un bien rare, alliant espace, calme et proximité des commodités !

    Contactez l'agence ImmoBailly pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

    Prix du bien 569 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33850
    Surface habitable (m²) 181 m²
    surface terrain 901 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Au sol, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2003

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
    Taxe foncière annuelle 2 400 €

    Bilans énergétiques

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