EXCLUSIVITE LEOGNAN - MAISON PIERRE TYPE T2 A RENOVER
Léognan (33850)Située en deuxième ligne d’une impasse, à 10 min à pied du centre commercial Leclerc, cette maison en pierre mitoyenne offre un joli potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Un cadre pratique et agréable, à seulement 5 minutes de Villenave d'Ornon Chambéry et à 5 min du bourg de Léognan.
50 m² de surface habitable à rénover entièrement, comprenant :
- une entrée avec grand placard,
- une cuisine ouverte sur le séjour,
- une salle d’eau,
- des toilettes indépendantes,
- une chambre
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet attenant de 17 m² et en complément un espace vert situé juste en face est mis à disposition en jouissance exclusive, un véritable atout pour profiter d'un extérieur plus généreux au quotidien.
Si vous cherchez un premier investissement et que vous aimez faire des travaux alors ce projet est fait pour vous !
Une vraie opportunité pour créer un bien à votre image, sans charges de copropriété contrairement à de nombreux appartements de surface équivalente sur le secteur.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 245 € et 1 685 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).