Maison avec dépendance sur magnifique parc de 6700 m²
Léognan (33850)Maison traditionnelle 7 pièces – 220 m² + dépendance – Parc arboré de 6 700 m²
À découvrir sans tarder : belle maison familiale de 220 m² habitables, avec dépendance aménagée de 60 m², nichée au cœur d’un parc naturel de plus de 6 700 m², arboré et piscinable.
La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres, grande salle d'eau, WC séparés, garage attenant.
- À l’étage : 3 grandes chambres, salle de bains, WC, grand bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire), combles aménageables.
La dépendance comprend :
- Séjour lumineux, cuisine équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC.
Idéal pour profession libérale, gîte ou location saisonnière.
Les + :
- Environnement verdoyant,
- terrain piscinable,
- Matériaux de qualité,
- Nombreux rangements,
- Confort et fonctionnalité.
Prestations rares – coup de cœur assuré !
Contactez-nous pour organiser une visite à LEOGNAN commune avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée à Gradignan) à 15 min au sud de Bordeaux.
Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.