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Maison 151.82 m² - 5 Pièces - Léognan (33850)

Ref 4763
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Prix 642 000

Description de l'offre

LEOGNAN CENTRE - Au calme, venez découvrir cette maison de 2009 comprenant belle pièce de vie de 75 m2 avec plafond cathédrale, cellier/buanderie, 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, vaste salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes indépendants. Vous apprécierez la qualité de sa construction et son système de chauffage économe par géothermie et cheminée insert.Vous disposez également d'un garage attenant de 21 m² aménageable en habitable et d'une terrasse de 25 m² donnant sur magnifique parcelle de 1340 m2. A visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 33850


Surface habitable (m²) 151,82 m²


surface terrain 1 337 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 642 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %


Taxe foncière annuelle 1 705 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 406 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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