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À Léognan, Maison récente 3 ch + garage

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Maison 148 m² - 5 Pièces - Léognan (33850)

Ref 4844L
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Prix 631 000

Description de l'offre

LEOGNAN, proche centre - Au calme, venez découvrir cette maison de 2016 comprenant une vaste entrée avec placards, un trés beau séjour avec plafond cathédrale de 63 m², cuisine américaine entièrement équipée, cellier/buanderie, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes séparés complètent le bien. Vous apprécierez la qualité de sa construction et son système de chauffage économe au sol ainsi que son grand garage attenant isolé de 38 m² que vous pourrez moduler selon vos besoins. A l'exterieur, profitez de deux terrasses donnant sur jardin arboré et clos, le tout sur 720 m² de parcelle. Nous avons hâte de vous y conduire !

Descriptif du bien

Code postal 33850


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 722 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 631 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %


Taxe foncière annuelle 1 648 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 569 € et 769 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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