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APPARTEMENT 120 M² 5 PIECES BORDEAUX BASTIDE

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Appartement 122 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33100)

Ref 4815 b2
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Prix 399 000

Description de l'offre

LA BASTIDE – Proche de la place Stalingrad, à quelques mètres du tramway (ligne A), dans une bâtisse en pierre, découvrez ce charmant appartement de 117 m² qui jouit d’une atmosphère paisible dans un quartier dynamique à deux pas des écoles, du cinéma et de nombreux commerces de proximité. Atypique et traversant, il est composé d'une grande pièce à vivre de 44 m² avec murs en pierres apparentes, cuisine aménagée, une chambre parentale de 21 m² avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et deux WC. Vous disposez également d’un espace de 14 m² aménageable en dressing, bibliothèque ou salle de jeux. Des petits travaux sont à prévoir, et pour vous aider à mieux les appréhender, nous avons réalisé pour vous des projections 3D. Les +++ Emplacement, beaucoup de charme, chambres spacieuses, pierre, cœur de ville, petite copropriété, chauffage individuel Copropriété de 4 lots : Lot n°1 - 500/992 èmes des parties communes soit 52 % de la copropriété (pas de procédure en cours)

Descriptif du bien

Code postal 33100


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier LA BASTIDE


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 655 € et 2 239 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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