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 VILLA de 180 m² sur plus de 1000 m²

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Maison 180 m² - 7 Pièces - Saint-Selve (33650)

Ref 4772S3
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Prix 682 000

Description de l'offre

Proche LA BREDE - Au calme et dans un joli quartier résidentiel, découvrez cette superbe villa de 180 m² habitables, composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, un double séjour avec deux baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée de 17m² avec un cellier buanderie attenant. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale complète de 25 m² avec salle de bains et dressing aménagé ainsi qu'un bureau/chambre selon vos souhaits. A l'étage, 3 belles chambres vous attendent, dont deux ayant un accès exterieur sur le balcon de 13 m² avec vue sur vignes, une grande salle de bains et un emplacement bureau/bibliothèque sur le pallier sont aussi à votre disposition. A l'extérieur, détendez vous au bord de la piscine et profitez des différents aménagements tels que les terrasses couvertes, la cuisine d'été ainsi que le jardin intimiste paysagé. Le bien comprend également un garage non attenant de 27 m², un carport et un emplacement parking de 200 m² sécurisé. Construction de 2019 réalisée avec des materiaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur + radiateurs à inertie, centralisation des volets, VMC hygroréglable. Les +++ : Calme, architecture travaillée, materiaux haut de gamme, luminosité, ramassage scolaire à proximité immédiate, construction du collège en cours, aucun travaux à prévoir. Nous vous attendons pour les visites et sommes à votre disposition pour toutes questions complémentaires.

Descriptif du bien

Code postal 33650


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 034 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 682 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 659 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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