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APPARTEMENT SOUPLEX 5 PIECES BORDEAUX BASTIDE

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Appartement 124 m² - 5 pièces - Bordeaux (33100)

Ref 4776
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Prix 493 500

Description de l'offre

LA BASTIDE - Jouxtant la place de Stalingrad, à quelques mètres du tramway (ligne A), découvrez ce charmant souplex traversant de 124 m² qui jouit d’une atmosphère paisible dans un quartier dynamique et à deux pas des écoles, du cinéma et de nombreux commerces de proximité. Il est composé, au premier niveau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre attenante, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous accédez, en descendant un escalier semi ajouré, à un espace aménageable en dressing ou salle de jeux, à une grande suite parentale de 21 m² incluant douche et baignoire balnéo, à une autre chambre et à une buanderie. Des toilettes complètent ce second niveau. Les +++ Charme, chambres spacieuses, grand espace de vie, cœur de ville, petite copropriété de 3 lots, système de chauffage individuel, possibilité de louer un garage. Lot n°1 - 500/992 èmes des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 625 € par trimestre. La taxe foncière est de 1450 €.

Descriptif du bien

Code postal 33100


Surface habitable (m²) 124 m²


Surface loi Carrez (m²) 119 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier LA BASTIDE


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

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