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LEOGNAN Centre maison de 200 m² hab sur grand terrain

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 201 m² - 9 Pièces - Léognan (33850)

Ref 4726
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Prix 550 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Au calme, au centre de LEOGNAN, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 201 m² habitable élevée sur sous-sol semi-enterré comprenant entrée, cuisine de 25 m², salon séjour de plus de 50 m² , grand bureau, 3 chambres avec placards dont une avec cabinet de toilettes et toilettes privés, salle de bains, toilettes, et en sous-sol semi enterré : 2 chambres, salle d’eau avec toilettes, grand garage de 100 m², cave et chaufferie , jardin autour avec terrasse couverte et grand abri de jardin, sur vaste terrain piscinable. Beau potentiel pour mise au goût du jour Conctatez l'agence IMMOBAILLY à LEOGNAN pour organiser une visite de ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 1 389 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition SUD

Année de construction 1970

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 857 € et 3 865 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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